资产评估是专业组织和人员依照国家法律、法规以及财物评价准则，依据特定目的，遵循评价准则，依照相关程序，挑选恰当的价值类型，运用科学方法，依照规则的程序和规范，对财物价值进行分析。资产评估是专业组织和人员依照国家法律、法规以及资产评估准则，依据特定目的，遵循评价准则，依照相关程序，挑选恰当的价值类型，运用科学方法，依照规则的程序和规范，对财物价值进行剖析鉴定、预算。
资产评估的作用:
1、遵循法定或公允的规范和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一规范，对在一定时点上的财物进行鉴定预算。
2、依据托付对不动产、动产、无形财物、企业价值、财物损失或者其他经济权益进行鉴定、预算，并出具评价陈述。
3、对财物业务，评价目标和评价陈述的使用者的特殊性要求财物评价发挥公证效果。
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